Com projetos em desenvolvimento na Zona Sul e Norte da cidade, incorporadora introduz novo modelo de centros comerciais integrados, onde operações atuam de forma conectada. Fotos: Divulgação

O Recife começa a acompanhar um movimento que já redefine o urbanismo em grandes cidades do mundo: a criação de hubs urbanos voltados ao bem-estar e à saúde do corpo, mente e alma. Antecipando essa tendência no mercado local, a Evipar Empreendimentos aposta no desenvolvimento de centros comerciais integrados, que reúnem saúde, lifestyle, gastronomia e serviços em um único ecossistema.

Mais do que uma mudança de formato, o conceito propõe uma ruptura na lógica tradicional do varejo: dentro desses espaços, as operações deixam de concorrer entre si e passam a atuar de forma complementar, funcionando dentro do conceito de comunidade, criando um fluxo contínuo e inteligente de clientes.

Na prática, o cliente transita entre diferentes experiências de forma natural, da atividade física ao cuidado com a saúde, da nutrição à gastronomia, ampliando o tempo de permanência e potencializando o desempenho de todo o conjunto. “No modelo tradicional, cada operação funciona de forma isolada. Aqui, pensamos o mix como um sistema conectado, onde um negócio impulsiona o outro. Isso gera uma experiência mais fluida para o cliente e mais resultado para os operadores”, afirma Marcelo Vieira, diretor executivo da Evipar.

Esse novo modelo acompanha o avanço da economia do bem-estar, que cresce de forma consistente no Brasil e no mundo, impulsionada por uma mudança de comportamento em que saúde, tempo e qualidade de vida passam a orientar decisões cotidianas. Para materializar esse conceito no Recife, a Evipar desenvolve dois projetos com posicionamentos distintos e complementares.

O Jardins Life Center, próximo aos tradicionais colégios e serviços, no epicentro de Boa Viagem, representa a versão mais sofisticada e exclusiva desse novo modelo. Integrado ao residencial Jardins Ângela Vieira, construído em parceria com a construtora Rio Ave, o projeto foi concebido como um mall premium, com curadoria refinada de operações, arquitetura autoral e foco em experiências de alto padrão. A proposta é reunir gastronomia autoral, serviços de saúde, estética e bem-estar, em um ambiente que valoriza permanência, conveniência e qualidade de vida.O conceito reflete a força do mercado de wellness no Brasil, que movimenta US$ 96 bilhões por ano

Com cerca de 4,4 mil m² de ABL, o mall terá conceito wallmarket, áreas de convivência ao ar livre e estacionamento. Instalado em um terreno de 6 mil m² onde funcionava a tradicional Academia Perfformance, o Jardins Life Center representa o novo luxo urbano: conveniência, saúde e experiências de qualidade em um só endereço.

As obras do Jardins Life Center, em Boa Viagem, avançam para a fase de acabamentos. A parte estrutural está em conclusão, com previsão de entrega ao longo do primeiro semestre de 2026. O movimento que já redefine o varejo de luxo em São Paulo chega ao Recife. Enquanto a JHSF consolida o Shops Cidade Jardim nos Jardins e avança nas obras do Shops Faria Lima — previsto para inaugurar na esquina da Faria Lima com a Leopoldo Couto ainda em 2026 —, a Evipar antecipa essa tendência no mercado local com o Jardins Life Center, em Boa Viagem.

O conceito, concebido e desenvolvido por Marcelo Vieira, tem projeto de arquitetura assinado por Greg Bousquet do Architects Office, com paisagismo de Guilherme Takeda, e aposta na tendência de malls de pequeno porte, altamente curados, que entregam experiência em vez de volume. A diferença é que o modelo pernambucano integra ainda saúde, fitness e gastronomia em um único ecossistema urbano. “O nosso DNA tem raízes fortes na promoção de saúde e bem-estar, até pela trajetória do grupo à frente do desenvolvimento do Pólo Médico Pernambucano. E trazer essa nossa expertise para o braço de desenvolvimento imobiliário nos motiva”.

Evipar na Zona Norte
Já o Jardins Life Club, na Avenida Joaquim Nabuco, Bairro das Graças, na Zona Norte, surge como uma leitura mais compacta e funcional do mesmo conceito. Em uma área de 1.760 m² e Área Bruta Locável de 3 mil m² e com uma proposta mais acessível e dinâmica, o projeto aposta em uma operação eficiente, com academia como âncora e serviços que se retroalimentam, sendo complementares no segmento de bem-estar, saúde e ao cotidiano, atendendo a uma demanda crescente por soluções práticas e integradas fora do eixo tradicional da cidade.

“São projetos com escalas diferentes, mas que nascem da mesma lógica: criar espaços que façam sentido para a vida das pessoas. Cada um conversa com seu entorno, com seu público e com seu momento urbano”, explica Marcelo Vieira.

Ao estruturar empreendimentos com esse nível de complementaridade, a Evipar sinaliza não apenas uma inovação pontual, mas a consolidação de um modelo com potencial de expansão. Mais do que centros comerciais, os projetos representam uma nova forma de pensar a cidade, mais integrada, mais eficiente e mais conectada ao bem-estar.