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Especialista destaca as vantagens de sair do aluguel e comprar a casa própria
A reta final do ano costuma ser marcada pelo balanço de metas e pelo planejamento do futuro. Para quem busca comprar o imóvel próprio, a boa notícia é que ainda é possível fechar o ano com a conquista do novo lar garantida. Com a combinação de taxas atrativas, facilidades de parcelamento e a forte valorização do mercado imobiliário em Natal, o momento atual se desenha favorável tanto para quem deseja sair do aluguel quanto para quem busca investimento.
Segundo Renata Melo, gestora comercial da MRV no Rio Grande do Norte, a substituição do aluguel pela parcela do financiamento segue como uma das estratégias financeiras mais eficientes de construção de patrimônio. “Enquanto a taxa do aluguel é uma despesa contínua e sem retorno, o pagamento das prestações do imóvel próprio consolida um ativo que se valoriza ao longo do tempo. Além disso, no modelo de parcelas fixas ou corrigidas por índices oficiais, o comprador protege seu orçamento contra reajustes bruscos de locação”, explica.
A capital potiguar vive um ciclo positivo na construção civil. Natal vem figurando entre os destinos com maior índice de valorização imobiliária do Nordeste, impulsionada pelo crescimento da infraestrutura e pela qualidade de vida. Uma das regiões que lideram esse vetor de expansão é a Zona Sul, com bairros como o Pitimbu, que reúne características que vêm ganhando espaço na escolha de moradores que procuram imóveis residenciais em Natal. A localização próxima a importantes vias de acesso, a oferta de comércio e serviços e a presença de equipamentos públicos e áreas de lazer estão entre os fatores que ajudam a definir o perfil da região.
É nesse cenário que novos empreendimentos residenciais surgem como alternativas para quem busca morar ou investir na região. Entre eles está o Torres do Pitimbu, da MRV. Com unidades enquadradas nas faixas 2 e 3 do Minha Casa, Minha Vida (MCMV), o residencial oferece apartamentos de 2 quartos com varanda para diversos perfis de compradores, além de infraestrutura completa, com áreas de convivência e lazer com piscinas, salão de festas, playground, miniquadra e espaço market, unindo praticidade e localização privilegiada no bairro.
Renata Melo também destaca que é fundamental simplificar o processo de compra para que o consumidor aproveite as oportunidades antes do encerramento do ano. “Muitas pessoas acreditam que adquirir um imóvel exige meses de trâmites burocráticos ou um valor de entrada inacessível, mas a realidade hoje é muito mais flexível. Quem se planeja agora consegue virar o ano com o contrato assinado e o futuro estruturado. Quando comparamos o custo de oportunidade do aluguel com a aquisição de um bem em um bairro em constante valorização como a região do Pitimbu, a decisão fica clara. É uma mudança de vida”, explica Renata.
Para viabilizar o acesso, a MRV oferece condições adaptadas aos diferentes perfis de renda, com opções de financiamento facilitado direto com a construtora ou por meio de programas de financiamento federais, como SBPE e MCMV, que garante subsídios governamentais, taxas de juros reduzidas e a utilização do FGTS para abatimento da entrada.
